{% extends 'base.html.twig' %}{% block title %}Energieausweis - Innovativ Immobilien{% endblock %}{% block body %}{% include "Elements/nav.html.twig" %}<div class="hero page-inner overlay" style="background-image: url('{{ asset('images/hero_bg_1.jpg') }}'); height: 400px; min-height: 400px;"><div class="container"><div class="row justify-content-center align-items-center" style="height: 400px;"><div class="col-lg-9 text-center mt-5"><h1 class="heading" data-aos="fade-up">Energieausweis</h1><p class="text-white">Transparenz schafft Vertrauen – Wir kümmern uns um Ihre energetische Nachweispflicht.</p></div></div></div></div><div class="section"><div class="container"><div class="row mb-5" data-aos="fade-up"><div class="col-lg-7"><h2 class="text-primary mb-4">{{ energy_certificate_intro.title|default('Der Energieausweis: Pflicht beim Immobilienverkauf') }}</h2><div class="text-muted">{% if energy_certificate_intro and energy_certificate_intro.content %}{{ energy_certificate_intro.content|raw }}{% else %}<p>Wer ein Haus verkaufen oder eine Wohnung vermieten möchte, benötigt einen gültigen Energieausweis. Dieses Dokument informiert über die energetische Effizienz eines Gebäudes und ermöglicht einen Vergleich mit anderen Immobilien.</p><p>Durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist die Vorlage des Ausweises bereits bei der ersten Besichtigung verpflichtend. Wir unterstützen Sie dabei, alle gesetzlichen Vorgaben stressfrei zu erfüllen.</p>{% endif %}</div></div><div class="col-lg-5"><img src="{{ asset('images/img_1.jpg') }}" alt="Energieausweis Beratung" class="img-fluid rounded shadow"></div></div><div class="row mt-5 pt-4" data-aos="fade-up" data-aos-delay="100"><div class="col-12"><h3 class="text-secondary border-bottom pb-2">{{ energy_certificate_details.title|default('Welchen Energieausweis benötigen Sie?') }}</h3><div class="mt-4">{% if energy_certificate_details and energy_certificate_details.content %}{{ energy_certificate_details.content|raw }}{% else %}<p>Es gibt zwei verschiedene Arten von Energieausweisen, die je nach Baujahr und Größe des Gebäudes zum Einsatz kommen:</p><div class="row mt-4"><div class="col-md-6 mb-4"><div class="p-4 border rounded bg-light"><h4 class="text-primary">Bedarfsausweis</h4><p>Hierbei wird der Energiebedarf auf Basis des Zustands der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster) und der Heizungsanlage berechnet. Er ist unabhängig vom Nutzerverhalten.</p></div></div><div class="col-md-6 mb-4"><div class="p-4 border rounded bg-light"><h4 class="text-primary">Verbrauchsausweis</h4><p>Dieser Ausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchswerten der Bewohner der letzten drei Jahre. Er ist daher stark vom individuellen Heizverhalten abhängig.</p></div></div></div><p class="mt-3"><strong>Unser Service:</strong> Wir klären für Sie, welcher Ausweis gesetzlich vorgeschrieben ist, erfassen alle notwendigen Daten und lassen den Ausweis durch unsere Partner-Experten erstellen.</p>{% endif %}</div></div></div><div class="row mt-5 justify-content-center" data-aos="fade-up"><div class="col-lg-8 text-center p-5 bg-primary rounded text-white shadow"><h3>Haben Sie Fragen zum Energieausweis?</h3><p class="mb-4">Gerne beraten wir Sie persönlich und kümmern uns um die fachgerechte Erstellung für Ihre Immobilie.</p><a href="{{ path('demo') }}#contact-section" class="btn btn-light py-2 px-4">Kontaktieren Sie uns</a></div></div></div></div>{% include "Elements/footer.html.twig" %}{% endblock %}